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3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Scheffau am Wilden Kaiser
Objekt-Nr: 1099WK

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoß und Dachgeschosses eines Wohnhauses in Scheffau am Wilden Kaiser.

Das Gebäude wurde komplett entkernt und von Grund auf sehr hochwertig renoviert. Bis auf den Keller und die tragenden Außenwände wurde alles erneuert, angefangen von der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation über die Fassade, die Holz-Alu-Fenster mit Raffstore-Beschattung, das Dach und die gesamte Innenausstattung mit hochwertigen Innentüren, Eichenböden und Sanitärausstattung. Das Wohnhaus ist einem Neubau gleichzustellen.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 88 m² ist mit Ausblick auf den Wilden Kaiser ausgerichtet, im zweiten Obergeschoß befindet sich der Eingangsbereich, der Bereich Kochen / Essen und Wohnen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und separat ein WC. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, hier befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Carport.

Bis zur Talstation der Gondelbahn Scheffau sind es in etwa 600 m, man kann zu Fuß bzw. mittels Schi- oder Wanderbus dorthin gelangen. Unmittelbar am Haus vorbei führt die Langlaufloipe.

Der vorliegende Energieausweis ergibt folgende Werte:
HWB: 35,72 kWh/m²a
fGEE: 0,67

Bei näherem Interesse stehe ich für weitere Informationen unter meiner Mobilnummer 0664 4582802 sehr gerne zur Verfügung.

 

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