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Charmantes Landhaus mit RIESEN-POTENTIAL in Reith bei Kitzbühel
Objekt-Nr: 1110HK

Zum Verkauf steht dieses charmante Landhaus im sonnenverwöhnten Ortsteil Bichlach, in Reith bei Kitzbühel. Das Grundstück misst knapp 700 m². Das Wohnhaus Baujahr 2003 erstreckt sich auf drei Stockwerke. Ebenerdig befindet sich eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Ein Stockwerk höher begeht man die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Im unteren Geschoß sind die klassischen Themen Kochen / Essen / Wohnen mit toller Sonnenterrasse und Garten angesiedelt, oben finden sich das Eltern-Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, Ankleide, mit Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit separatem Bad.

Die Wärmeverteilung erfolgt über Wand- und Fußbodenheizung. Das Haus verfügt auch über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine zentrale Staubsaugeranlage und einen Wäscheabwurf direkt in den Waschraum.

Es gibt für diese bevorzugte Wohnlage auch bereits Entwurfsplanungen, die die Verwandlung dieser Liegenschaft in ein absolutes LUXUS-DOMIZIL ermöglichen. Dazu ein paar Eckpunkte:

- Ausweitung der Wohnfläche von derzeit 220 m² auf ca. 370 m²
- großzügige Terrassenflächen mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt
- Outdoor-Pool
- Wellnessbereich
- Weinkeller
- Personenaufzug
- und vieles mehr

Der Energieausweis für das Objekt ist aktuell in Ausarbeitung, das Ergebnis wird bei Vorliegen umgehend nachgereicht.

Bei näherem Interesse stehe ich für weitere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins sehr gerne zu Ihrer Verfügung.


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