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Alleinlage auf der Sonnenseite mit traumhaftem Ausblick über Westendorf
Objekt-Nr: 1142HK

In absoluter Ruhelage, oberhalb des Talbodens des Brixentales, befindet sich diese Liegenschaft in traumhafter Aussichts- und Sonnenlage in der Gemeinde Westendorf.
Das großzügige Grundstück in Alleinlage weist eine Fläche von ca. 912 m² auf. Das als Doppelhaus ausgebildete Wohnhaus wurde in den nach Süden abfallenden Hang gebaut und  besteht aus Untergeschoß, Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 230 m². Aktuell ist das Haus in fünf Appartements unterteilt, welche touristisch vermietet werden.
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand. Im Außenbereich wurde im letzten Jahr die an der südlichen Grundstücksgrenze gelegene Hang-Stützmauer in Form einer Stein-Schlichtung neu errichtet, das Dach wurde erneuert und gedämmt und die Heizanlage wurde durch eine Flüssiggas-Heizung ersetzt.
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung, sobald die Kennzahlen vorliegen, werden diese nachgetragen.
 
Die Gemeinde Westendorf im Brixental liegt auf einem Sonnenplateau zwischen den Gemeinden Brixen im Thale und Kirchberg im Osten, Hopfgarten im Westen, Söll im Norden und den salzburger Gemeinden Wald im Pinzgau und Neukirchen am Großvenediger im Süden. Der Ort mit ca. 3.650 Einwohnern im politischen Bezirk Kitzbühel liegt auf einer Seehöhe von 783 m.ü.A.
Wirtschaftlich gesehen spielt der Tourismus die Hauptrolle. Im Winter ist die Bergbahn Westendorf Teil der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental, einem der größten und modernsten Skigebiete weltweit. Von hier aus gelangt man mittels Skibus in fünf Minuten ebenso in das Skigebiet Kitzbühel - Kirchberg. Im Sommer werden in der Region die Themen Sport, Familie und Bergerlebnis groß geschrieben. Das Golferherz höher schlagen lässt der unlängst eröffnete 18-Loch-Golfplatz "Kitzbüheler Alpen - Westendorf".
 
Bei näherem Interesse stehe ich für weitere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungs gerne unter meiner Mobilnummer 0664 4582802 zur Verfügung - Roman Bliem
 
 
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