Neuwertige Büro- / Praxisfläche mit hochwertiger Ausstattung

6300 Wörgl, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1040GM
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    6300 Wörgl
  • Bürofläche ca.
    55 m²
  • Gesamtfläche ca.
    60 m²
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 BMM
  • Kaution
    1.740 EUR
  • Kaltmiete
    630,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    630,00 EUR
  • Summe Miete netto
    630,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Personenaufzug
  • Steinboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung stehen Büro- bzw. Praxisflächen in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der Innsbrucker Straße in Wörgl. Die Fläche im ersten Obergeschoß ist aktuell eingeteilt in drei Räume mit einer Gesamtfläche von etwa 55 m². Bei Bedarf kann ein Archiv mit ca. 6 m² dazu genommen werden. Ein separates WC befindet sich im Erdgeschoß.

Die Räumlichkeiten werden mittels Grundwasser-Wärmepumpe sowohl beheizt, als auch gekühlt, die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt permanent für frische Raumluft.

Es besteht bei Bedarf die Möglichkeit, Tiefgaragen-Stellplätze zu mieten, Kundenparkplätze stehen bei Bedarf ebenso zur Verfügung.

Der Energieausweis ergibt folgende Daten:
HWB: 17 kWh/m/a
fGEE: 0,7

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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