Geschäft / Büro / Praxis in zentraler Lage
6300 Wörgl, Ladenlokal zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Mag. Roman Bliem
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FirmaBLIEM IMMOBILIEN
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AdresseSpeckbacherstraße 11
6300 Wörgl -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID1148GK
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse6300 Wörgl
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Gesamtfläche ca.235 m²
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Baujahr2008
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Zustandneuwertig
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Verfügbar absofort
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Käuferprovision3 % plus MWSt
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Kaufpreis565.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Geschäftsfläche, bzw. Büro- oder Praxisräumlichkeiten, im Erdgeschoß in zentraler Lage in Wörgl. Der Zugang erfolgt stufenlos. Die Nutzfläche beträgt ca. 235 m² und ist aktuell eingeteilt lt. Grundrissplan. Bei Bedarf ist eine Änderung der Raumaufteilung sehr einfach möglich, die bestehenden Zwischenwände sind in Trockenbau hergestellt. Es müssen lediglich drei Säulen berücksichtigt werden. Die Raumhöhe beträgt größtenteils 2,85 m, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die Räume sind zudem klimatisiert.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2008 errichtet. In Richtung Südosten erschließt sich eine großzügige Terrasse. Im Keller befindet sich eine Tiefgarage, hier können bei Bedarf Auto-Abstellplätze gemietet werden.
Der Energieausweis ergibt folgende Daten:
HWB: 34 kWh/m²/a
fGEE: 0,72
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.