Ellmau: der Wilde Kaiser zum Greifen nah …

6352 Ellmau, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1178HK
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    6352 Ellmau
  • Wohnfläche ca.
    216 m²
  • Grund­stück ca.
    581 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Käufer­provision
    3 % plus MWSt.
  • Kaufpreis
    2.700.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Landhaus in herrlicher Ruhe- und Aussichtslage in Ellmau am Wilden Kaiser.

Das Grundstück weist eine Größe von ca. 580 m² auf. Es ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Garage und teilt sich auf in Keller-, Erd- und Obergeschoß. Der großzügige Keller weist eine Nutzfläche von ca. 125 m² auf, hier gibt es jede Menge Platz für Freizeit und Hobby, Fitness, Sport etc. und ausreichend Flächen, welche als Abstellraum genutzt werden können.

Das Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² wird dominiert von dem lichtdurchfluteten, offenen Bereich Kochen / Essen / Wohnen mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Zudem finden sich hier der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Wirtschaftsraum, Büro, Speis, WC, etc. In dem vom Garten aus begehbaren Anbau wurde der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad integriert.

Im Obergeschoß gibt es 4 Schlafzimmer, zum Teil mit Zugang auf den Balkon / Terrasse, das Badezimmer und separat ein weiteres WC.

Der nach Westen ausgerichtete Garten wird durch einen schön angelegten Schwimmteich bereichert.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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