Luxuriöse Dachterrassen-Maisonette in Stadtrandlage

6300 Wörgl, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1169WM
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    6300 Wörgl
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    2.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich schöne Dachterrassen-Maisonette-Wohnung im Erstbezug. Die mehr als hochwertig ausgestattete Wohnung liegt in ruhiger Zentrumsrandlage, fußläufig ein paar Minuten vom Zentrum entfernt. Die Wohnfläche von ca. 148 m² teilt sich auf zwei Stockwerke auf, ein Personenaufzug ist vorhanden.

Die Wohnung wird im 2. Obergeschoß betreten. Hier befinden sich die Bereiche Kochen / Essen / Wohnen auf einer Fläche von knapp 100 m². Richtung Westen ist in dieser Etage eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 12,30 m² angeschlossen. Die geschmackvolle Küche, sowie generell sämtliche Einrichtungsgegenstände in der Wohnung stammen aus Italien. Über eine moderne Treppe gelangt man auf die Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 62,6 m². Mittels Knopfdruck schiebt sich das gewaltige Dachflächenfenster zur Seite und öffnet den Zugang zu dieser Freifläche, die ihresgleichen sucht.

Über eine Treppe gelangt man vom Wohnbereich aus in das untere Stockwerk. Hier befindet sich der Schlafbereich mit Schrankraum und Badezimmer. Auch das Bad ist hochwertig ausgestattet, mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC und Bidet. Dem Schlafbereich ist eine weitere Terrasse mit ca. 20,4 m² angeschlossen.

Im Untergeschoß stehen Auto-Abstellplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.

Der Energieausweise ergibt folgende Kennzahlen:
HWB: 32,06 kWh / m²a
fGEE: 0,682

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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