2-Zimmergartenwohnung in Söll

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Gartenwohnung im Ortsteil Wies in der Gemeinde Söll. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 63 m² auf, diese ist aufgeteilt in den Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum, einen offenen Bereich Kochen/Essen/Wohnen und das Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und anschließend in den Garten mit einer Fläche von ca. 50 m².

Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren grundlegend renoviert. Hier wurden die Böden und Innentüren, sowie das Badezimmer und WC erneuert, zudem wurde eine neue Küche eingebaut. Das Wohnhaus ist Baujahr 1990, vor ca. 8 Jahren wurde das Haus saniert, hier wurden die Fenster ausgetauscht und die Fassade mit Vollwärmeschutz gedämmt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage.

Der Energieausweis ergibt folgende Kennzahlen:
HWB: 46 kWh/m² a
fGEE: 1,46