3-Zimmerwohnung im Zentrum von Wörgl für Anleger

6300 Wörgl, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1187WK
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    6300 Wörgl
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Käufer­provision
    3 % plus MWSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung in der Bahnhofstraße in Wörgl. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß, ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 81 m² auf. Hierin enthalten ist der Wintergarten mit einer Fläche von ca. 6,60 m². Zusätzlich gibt es noch eine Terrasse mit ca. 4 m².
Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen großzügigen offenen Bereich Kochen / Essen / Wohnen.

Die Wohnung ist vermietet bis zum 31.8.2023. Der monatliche Mietzins beträgt EUR 725,- inkl. MWSt. Die zusätzlich vom Mieter zu tragenden Betriebs- und Heizkosten betragen EUR 432,-. Dazu kommt die Investitionsrücklage in Höhe von EUR 62,- und die Rückzahlung eines Sanierungsdarlehens in Höhe von EUR 53,- pro Monat.

Der Energieausweis ergibt folgende Kennzahlen:
HWB: 103,01kWh/m²a
fGEE: 1,957

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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