Mietwohnung in Kufstein schnell und einfach finden

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Verfeinern Sie Ihre Suche mit Hilfe unserer Suchmaske oder kontaktieren Sie uns! Wir haben immer wieder Geheimtipps zur Auswahl, die wir nicht veröffentlichen. Telefon: +43 664 458 28 02 oder E-Mail: r.bliem@bliem-immobilien.at

Haben Sie gerade einen Arbeitswechsel hinter sich und suchen nach einer Mietwohnung in Kufstein? Oder wollen Sie aus dem Elternhaus in Ihre eigenen vier Wände ziehen?

Ganz gleich ob Sie eine Wohnung nur für sich oder Ihre zukünftige Familie suchen, unsere Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein bieten Ihnen:

  • Schutz vor überteuerten Mietpreisen
  • kostenlose Erstberatung
  • sofortige Verständigung bei passenden Neuobjekten
  • Organisierung relevanter Unterlagen (Betriebskosten, Energieausweis, etc.)
  • u.v.m.
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Kufstein von oben mit Kirche

Das kostet Sie eine Mietwohnung in Kufstein

Mietpreis beim Mieten einer Wohnung

Wenn Sie eine Wohnung in Kufstein mieten, zahlen Sie in der Regel einen (netto) Mietpreis von 9€-11€ pro m2 Wohnfläche. Brutto (inklusive der Betriebskosten) kommen Sie als Mieter auf rund 12€-13€ pro m2 Wohnfläche.
Die meist gefragtesten Objekte verfügen dabei über durchschnittlich 3 Zimmer, einen eigenen Keller und einen Parkplatz. Unter Umständen kann Ihre Mietwohnung in Kufstein sogar über einen Balkon verfügen.

Zu zahlende Kaution und Betriebskosten

Bevor Sie in Ihre neue Mietwohnung in Kufstein ziehen können, müssen Sie eine Kaution bezahlen. Diese beträgt meist drei brutto Monatsmieten. Sie erhalten die vollständige Summe beim Wohnungsauszug zurück, vorausgesetzt es wurden keine Schäden verursacht.
So rechnen Sie Ihre Betriebskosten aus: Pro m2 Wohnfläche fallen in der Regel 2,50€-3,00€ an Betriebskosten an. Die genaue Summe ist dabei u.a. abhängig von dem Baujahr Ihrer Immobilie.
Erfahren Sie mehr zu den durchschnittlichen Wohnkosten in Tirol unter folgendem Link: Durchschnittliche Nettomiete und Betriebskosten Tirols

Eine brutto Monatsmiete an den Makler

Unsere Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein helfen Ihnen die passende Mietwohnung zeitnah zu finden. Wir gehen sicher, dass Sie nicht Opfer überteuerter Mietpreise werden und organisieren alle relevanten Informationen.
Sollte dank unserer Hilfe ein Mietvertrag zustande kommen, berechnen wir eine einmalige Maklerprovision ab einer brutto Monatsmiete.

Das kostet Ihr Mietvertrag

Für die Erstellung eines Mietvertrages zahlen Sie in der Regel 500€-700€. Sollte es sich jedoch um eine Privat-Vermietung handeln, übernimmt diese Kosten oftmals der Vermieter selbst.

Was Sie über das Mieten einer Wohnung in Kufstein wissen müssen

Laufzeit Ihres Mietvertrages

Die Frist eines Mietvertrags endet meist nach drei Jahren. Danach können Sie mit Einverständnis des Vermieters, den Vertrag bei diesem erneut verlängern.

Kündigung eines Mietvertrages

Ein Mietvertrag ist meist auf 3 Jahre befristet. Der Vertrag ist innerhalb der ersten 12 Monate nicht kündbar. Erst danach ist eine Kündigung mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich. Das bedeutet: Nach 15 Monaten können Sie in der Regel frühestens aus Ihrer Wohnung in Kufstein ziehen.

Gründe für das Vermieten einer Wohnung

Als Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein hören wir oft die Frage nach dem Vermietungsgrund. Tatsächlich ist die häufigste Ursache für das Vermieten von Wohnungen der Wunsch nach einem passiven Einkommen. Bei den meisten Vermietern handelt es sich daher um Anleger oder Bauträger.

So kommen Sie zu Ihrer Mietwohnung in Kufstein

  1. Sie kontaktieren uns via E-Mail, Kontaktformular oder Telefon.
    Daraufhin nehmen wir Sie in unserer Datenbank auf und verständigen Sie telefonisch bei neuen Objekten.
  2. In dem Telefonat informieren wir Sie über die Anforderungen des Vermieters (z.B. Mietbeginn, Rauchverbot, erlaubte Haustiere etc.). Weiters stellen wir durch ein kurzes Interview sicher, dass Sie als Mieter für die Immobilie infrage kommen.
  3. Anschließend vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin in den nächsten 2-3 Tagen. Bei diesem erfahren Sie Details zur Immobilie (u.a. auch zur Hausverwaltung, erledigten Reparaturen, Betriebskosten etc.).
  4. Daraufhin lernen Sie Ihren zukünftigen Vermieter kennen.
  5. Sobald Ihr Mietvertrag unterzeichnet und die Kaution bezahlt ist, ist es fix: Sie haben eine Mietwohnung in Kufstein und profitieren von der guten Verkehrsanbindung der Stadt.
    Der beschriebene Ablauf dauert in der Regel 2-3 Wochen.

Darum ist die Stadt Kufstein bei Wohnungssuchenden beliebt

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Die Bezirkshauptstadt Kufstein besitzt eine Fläche von rund 39km2 und liegt direkt am Inn. Sie ist Wohnsitz von mehr als 19.000 Einwohnern, welche die gute Lebensqualität Kufsteins genießen.

Als Mieter profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung sowie einer ausgeprägten Infrastruktur. Kufstein bietet Anschluss an ein überregionales Bahn- und Autobahnnetz und ist eine wichtige Schnittstelle zwischen Deutschland und Österreich. Zusätzlich steht Eltern eine große Bandbreite an Schulen zur Verfügung. Von Volksschulen bis hin zur angesehenen Fachhochschule ist alles dabei.

Doch neben diesen alltäglichen Möglichkeiten überzeugt Kufstein auch mit einem vielseitigen Freizeitprogramm. Die Stadt liegt ganz in der Nähe des Kaisergebirges und lädt zu Wanderungen, Radtouren & Co. ein.
Im Zentrum selbst können Sie in zahlreichen Boutiquen, Geschäften und zwei Einkaufszentren nach Lust und Laune shoppen. Wer Entspannung und Abkühlung sucht findet Sie hingegen im stadteigenen Freischwimmbad.

Ihre Vorteile bei Bliem Immobilien

350 zufriedene Kunden

Roman Bliem konnte in seiner langjährigen Tätigkeit als Immobilienmakler mehr als 350 Kunden zufriedenstellen. Dabei geht er auf die individuellen Wünsche jedes Kunden ein und unterstützt sie mit seinem Fachwissen als ausgebildeter Immobilien-Treuhänder.

Sicherheit durch faire Mietpreise

Ihre Bliem Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein kennen den Bezirk und dessen Markt wie niemand anderer. Aus diesem Grund wissen sie genau, welche Preise angemessen sind und sorgen für einen fairen Mietpreis Ihrer Wohnung in Kufstein.

Netzwerk eines Einheimischen

Gründer Roman Bliem verfügt als waschechter Unterländer über ein weitläufiges Netzwerk an Kontakten. Dadurch kann er Ihnen vertrauenswürdige Anwälte, Notare, Finanzierungs- und Steuerberater, Architekten und Handwerker weiterempfehlen.

Keine Massenabfertigung

Bei jeder Wohnungssuche legen wir Wert darauf, dass sowohl die Ansprüche des Mieters als auch Vermieters erfüllt werden. Wir selektieren geeignete Mieter heraus und sorgen für einzelne Besichtigungen, in denen wir uns Zeit für all Ihre Fragen nehmen. Massenabfertigungen gibt es bei Bliem Immobilien daher nicht.

Kostenlose Erstberatung

Jedem Kunden kommt ein kostenloses Erstgespräch zu, in welchem all Ihre Fragen von unserem Immobilienexperten beantwortet werden. Es handelt sich dabei um eine unverbindliche Beratung. Sie dient daher allein dem Informationsaustausch und kommt keinem Auftrag gleich.