Wohnung in Wörgl kaufen zum fairen Preis
Gewerbegrundstück in stark frequentierter Lage in Wörgl6300 Wörgl, Grundstück
DetailsAnleger-Garconniere im Zentrum von Wörgl6300 Wörgl, Wohnung
DetailsWohnhaus mit 2 Wohneinheiten in zentraler Lage in Wörgl6300 Wörgl, Haus
DetailsLandwirtschaftlicher Betrieb in Ferschnitz3325 Ferschnitz, Land-/Forstwirtschaft
DetailsBaugrundstück gesucht6336 Langkampfen, Grundstück
DetailsBaugrundstück gesucht6250 Kundl, Grundstück
DetailsParkplätze in Bahnhofsnähe für Langzeitmieter6300 Wörgl, Parken
Details2-Zimmerwohnung mit Loggia in Zentrumsrandlage von Wörgl6300 Wörgl, Wohnung
DetailsGut geschnittene 2-Zimmerwohnung in Zentrums-Randlage6300 Wörgl, Wohnung
DetailsGroßzügige 4-Zimmerwohnung in Kirchbichl6322 Kirchbichl, Wohnung
DetailsGeldanlage – Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in herrlicher Sonnen- und Aussichtslage6252 Breitenbach, Haus
Details3- bis 4-Zimmerwohnung mit Loggia in ruhiger Stadtrandlage6300 Wörgl, Wohnung
DetailsReihen-Eckhaus mit großzügiger Westterrasse6300 Wörgl, Haus
DetailsEinfamilienhaus in sonniger Ruhelage6342 Niederndorf, Haus
DetailsNeuwertige 3-Zimmerwohnung in Ebbs – Eichelwang6341 Ebbs, Wohnung
Details3-Zimmerwohnung mit Veranda im Zentrum von Wörgl6300 Wörgl, Wohnung
Details2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse zu vermieten6233 Kramsach, Wohnung
DetailsBrixlegg: Renditeobjekt in verkehrsgünstiger Lage6230 Brixlegg, Renditeobjekt
DetailsLandwirtschaft in Itter – Mühltal6305 Itter, Land-/Forstwirtschaft
Details3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen6300 Wörgl, Wohnung
DetailsMitten im Herz von Wörgl !4-Zimmer-Wohnung zu verkaufen6300 Wörgl, Wohnung
Details2-Zimmerwohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung in absoluter Liftnähe6314 Niederau, Wohnung
DetailsAnleger-Garconniere in Kufstein6330 Kufstein, Wohnung
DetailsWörgl – Zentrum: Schöne helle Büroräume mit riesiger Terrasse6300 Wörgl, Büro/Praxis
DetailsWörgl – Zentrum : ebenerdige Geschäftsfläche mit dreiseitig umlaufender Schaufensterfläche6300 Wörgl, Einzelhandel
DetailsBrixen im Thale: 3-Zimmerwohnung mit großer Südterrasse6364 Brixen im Thale, Wohnung
DetailsItter – 3-Zimmerwohnung mit toller Terrasse6305 Itter, Wohnung
DetailsWörgl: 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit riesiger Terrasse im Zentrum6300 Wörgl, Wohnung
Details
Sie wollen eine Wohnung in Wörgl (Tirol) kaufen und von Zuhause ausziehen? Oder planen Sie eine gemeinsame Zukunft mit Ihrem Partner inkl. Familiengründung?
Unsere erfahrenen Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein bieten Ihnen:
- Schutz vor überteuerten Kaufpreisen
- kostenlose Erstberatung
- sofortige Verständigung bei Neuobjekten
- Organisierung aller relevanter Unterlagen (Energieausweis, Betriebskosten, Hausverwaltungsprotokolle etc.)
- u.v.m.
Welche Kosten erwarten Sie mit dem Kauf einer Wohnung in Wörgl?
Durchschnittlicher Kaufpreis einer Eigentumswohnung in Wörgl
Wenn Sie eine Wohnung in Wörgl kaufen, müssen Sie mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von 2.700€/m2 Wohnfläche rechnen. Sollten Sie eine neu gebaute Wohnung erwerben wollen, beläuft sich der Kaufpreis auf ca. 4.000€/m2 Wohnfläche. Die meisten unserer Eigentumswohnungen in Wörgl verfügen über 3 Zimmern, ein Kellerabteil, eventuell einem Balkon und meist einem Parkplatz.
Mit einer Wohnung in Wörgl besitzen Sie außerdem eine lukrative Anlage, deren Wert kontinuierlich steigt. Die durchschnittlichen Wohnungspreise des Bezirks Kufstein finden Sie unter dem folgenden Link: Immobilien-Durchschnittspreise
Anfallende Nebenkosten beim Wohnungskauf
Die Kosten einer Wohnung in Wörgl gehen über den Kaufpreis hinaus. Zusätzlich fällt für Sie als Käufer eine Grunderwerbssteuer (3,5% des Kaufpreises), eine Grundbucheintragung (1,1%), Anwalt– und Notarkosten (2,4%) sowie eine Maklerprovision (3,6%) an.
Nach diesen vielen Zahlen eine gute Nachricht: Beim Kaufen einer Wohnung in Wörgl können Sie den grundsätzlich fairen Preis oftmals mit dem Verkäufer persönlich aushandeln.
Zu zahlende Betriebskosten
Je nach Baujahr, Umgebung, Verkehrsanbindung etc. Ihrer gekauften Wohnung in Wörgl gestalten sich auch die Betriebskosten unterschiedlich. Im Durchschnitt können Sie allerdings mit einer Summe von rund 3€/m2 Wohnfläche rechnen.
Was Sie über Ihre Eigentumswohnung in Wörgl wissen sollten
Ihre Finanzierungsmöglichkeiten beim Kauf
Dank unserer Zusammenarbeit mit der INFINA Credit Broker GmbH können wir Ihnen wertvolle Kontakte zu Finanzierungsberatern anbieten. Diese stellen Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmodelle für den Kauf Ihrer Wohnung in Wörgl zur Verfügung.
Die häufigsten Verkaufsgründe
Viele unserer Kunden fragen sich, warum eine Wohnung in Wörgl überhaupt verkauft wird. Darauf haben wir eine einfache Antwort: In der Regel werden Eigentumswohnungen aufgrund von Trennungen, Geldnot, Auswanderung oder wegen eines Umzugs der Verkäufer angeboten.
So erfahren Sie mehr über Reparaturen, Hausverwaltung & Co.
Bei der Wohnungsbesichtigung bekommen Sie von Ihrem Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein alle relevanten Unterlagen und Informationen. Dabei werden Sie beispielsweise über gemachte oder anstehende Reparaturen, Rücklagen, etwaige Lasten und die zuständige Hausverwaltung informiert. Zusätzlich erhalten Sie einen Grundbuchauszug sowie die Hausversammlungsprotokolle. Aus Letzterem können Sie in der Regel entnehmen, wie gut die Nachbarschaft der besichtigten Wohnung ist.
Tipp bezüglich Ihrer neuen Hausverwaltung
Sollten Sie mit Ihrer neuen Hausverwaltung unzufrieden sein, können Sie diese 1x im Jahr wechseln. Dafür benötigen Sie jedoch das Einverständnis aller Miteigentümer. Nur mit diesem können Sie als Wohnungsbesitzer Angebote anderer Verwaltungsfirmen einholen.
So kaufen Sie Ihre Wohnung in Wörgl
- Sie kontaktieren uns via E-Mail, Kontaktformular oder Telefon.
Falls Sie bereits in unserer Datenbank aufgenommen wurden, verständigen wir Sie umgehend bei neuen Objekten. - Auf die erste Kontaktaufnahme folgt ein unverbindliches Telefonat. Darin teilen Sie unserem Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein Ihre Wünsche und Anforderungen im Detail mit.
- Anschließend bekommen Sie ein Exposé per E-Mail (inkl. Bildern, Grundrissen, Kostenaufstellungen etc.) von geeigneten Eigentumswohnungen in Wörgl zugeschickt.
- Nach Vereinbarung eines Termins besichtigen Sie gemeinsam mit Ihrem Makler 2-3 passende Objekte. Dabei erfahren Sie Details zur Immobilie (u.a. auch zur Hausverwaltung). Für diesen Termin sollten Sie mind. 15-30 Minuten einkalkulieren.
- Im Rahmen dieser Besichtigung erhalten Sie alle für den Kauf relevanten Informationen. Das inkludiert die Betriebskosten, Hausversammlungsprotokolle, erledigte Reparaturen, Grundbuchauszug, etwaige Lasten, Energieausweis etc.
- Darauf folgend setzen für Sie ein (verbindliches) Kaufangebot und bei Annahme dessen einen Kaufvertrag auf.
- Sobald alles unterzeichnet, bezahlt und eingetragen ist, ist es fix: Sie besitzen eine Eigentumswohnung in Wörgl und profitieren von der guten Verkehrsanbindung der Stadt.
Warum ist das Kaufen einer Wohnung in Wörgl empfehlenswert?
Wenn Sie eine Wohnung in Wörgl kaufen, erhalten Sie einen komfortablen Wohnsitz mit guter Verkehrsanbindung. Wörgl bietet seinen rund 31.000 Einwohnern nämlich Anschluss an ein überregionales Bahn- und Autobahnnetz. Rund um das Zentrum der Stadt gibt es zudem vier Kindergärten, zwei Volksschulen, zwei Mittelschulen sowie ein Gymnasium, eine Handelsschule und eine Handelsakademie.
Als Käufer einer Wohnung in Wörgl stehen Ihnen außerdem vielseitige Freizeitaktivitäten für Singles, Pärchen und die ganze Familie zur Verfügung. So können Sie zum Beispiel das Erlebnisbad Wörgler Wasserwelt “Wave” besuchen, in einer der längsten Einkaufsstraßen Tirols shoppen gehen, oder auf umliegenden Wanderwegen die Tiroler Berge erkunden. Auch im Winter können Sie als Einwohner Wörgls Winterwanderungen unternehmen, Rodeln, Eislaufen und noch vieles mehr.
Mit diesem breiten Angebot dient eine Eigentumswohnung in Wörgl nicht nur als Wohnsitz, sondern auch als gewinnbringende Anlage. In der Vergangenheit konnte bei Immobilien in der rund 20m2 große Stadt eine Rendite von bis zu 2,5%-3,5% (Stand: 2019) erzielt werden.
Ihre Vorteile bei Bliem Immobilien
350 zufriedene Kunden
Roman Bliem konnte in seiner langjährigen Tätigkeit als Immobilienmakler bisher mehr als 350 Kunden zufriedenstellen. Speziell Käufern konnte er dabei über die Objektsuche hinaus noch weiterhelfen: Bliem Immobilien bietet wertvolle Kontakte zu erfahrenen Finanzierungsberatern. So gelangen Sie zur Eigentumswohnung Ihrer Träume.
Sicherheit durch faire Kaufpreise
Ihre Bliem Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein kennen den Bezirk und dessen Markt wie niemand anderer. Aus diesem Grund wissen sie genau, welche Preise angemessen sind und sorgen für einen fairen Kaufpreis Ihrer Wohnung in Wörgl.
Netzwerk eines Einheimischen
Gründer Roman Bliem verfügt als waschechter Unterländer über ein weitläufiges Netzwerk an Kontakten. Dadurch kann er Ihnen vertrauenswürdige Anwälte, Notare, Finanzierungs- und Steuerberater, Architekten und Handwerker weiterempfehlen.
Keine Massenabfertigung
Bei jeder Wohnungssuche legen wir Wert darauf, dass sowohl die Ansprüche des Mieters als auch Vermieters erfüllt werden. Wir selektieren geeignete Mieter heraus und sorgen für einzelne Besichtigungen, in denen wir uns Zeit für all Ihre Fragen nehmen. Massenabfertigungen gibt es bei Bliem Immobilien daher nicht.
Kostenlose Erstberatung
Jedem Kunden kommt ein kostenloses Erstgespräch zu, in welchem all Ihre Fragen von unserem Immobilienexperten beantwortet werden. Es handelt sich dabei um eine unverbindliche Beratung. Sie dient daher allein dem Informationsaustausch und kommt keinem Auftrag gleich.
Sachverständiger & Treuhänder
Gründer und Inhaber Roman Bliem ist ein staatlich geprüfter Immobilientreuhänder. Durch eine Zusammenarbeit mit Roman Bliem profitieren Sie daher von dessen Erfahrung und Fachwissen. Mit Bliem Immobilien sind Sie demnach in besten Händen und finden die passende Eigentumswohnung in Wörgl.