Geschäftslokal & Büro in Kufstein mieten und kaufen
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Details
Sie sind Unternehmer und wollen mit einem Büro in Kufstein expandieren? Oder haben Sie gerade erst ein Unternehmen gegründet und suchen dafür den geeigneten Standort?
Unsere Bliem Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein bieten Ihnen dafür:
- die Sicherheit, nicht über den Tisch gezogen zu werden
- kostenlose Erstberatung
- Zugang zu vielen Objekten
- Organisierung aller relevanter Unterlagen (Energieausweis, Betriebskosten, Hausverwaltungsprotokolle etc.)
- u.v.m.
Ihre Ausgaben bei einem neuen Geschäftslokal oder Büro in Kufstein
Miet- und Kaufpreise für Gewerbeimmobilien in Kufstein
Der durchschnittliche (brutto) Mietpreis für Büros in Kufstein liegt bei 15€/m2 Nutzfläche. Für den Kauf einer Bürofläche benötigen Sie in der Regel 2.500€-2.700€/m2 Nutzfläche. Diese Preise können variieren, je nach Nähe zum Zentrum oder Anzahl der Zimmer und Balkone.
Die brutto Miete für ein Geschäftslokal in Kufstein beträgt im Gegensatz dazu zwischen 17€ und 18€/m2 Nutzfläche. Um dieses zu kaufen müssen Sie mit Kosten von rund 3.000€/m2 Nutzfläche rechnen.
Die meisten Immobiliensuchenden wollen eine Gewerbeimmobilie mit 2-3 Räumen samt Keller und guter Verkehrsanbindung. Bliem Immobilien geht auf Kundenwünsche individuell ein und findet daher die passende Immobilie für Ihr Unternehmen. Ganz gleich ob Sie ein kleines Büro oder ein großes Geschäftslokal in Kufstein erwerben wollen.
Provision an Ihren Makler
Mit unserem Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein erhalten Sie die passende Gewerbeimmobilie zum fairen Preis. Wir verschaffen Ihnen Zugang zu mehreren Objekten und verhelfen Ihnen zum idealen Firmensitz.
Dieser Service wird mit einer einmaligen Maklerprovision beglichen, welche bei Käufern 3,6% des Anschaffungspreises beträgt. Mieter zahlen eine Provision ab zwei brutto Monatsmieten.
Betriebskosten Ihres neuen Firmensitzes
Für die Betriebskosten Ihres Geschäftslokals oder Büros in Kufstein zahlen Sie rund 2,50€/m2 Nutzfläche. Die genaue Höhe dieser monatlichen Ausgaben erfahren Sie jederzeit auf Anfrage.
Sie wollen mehr zu den Betriebskosten Tirols lesen? Klicken Sie dazu einfach auf den folgenden Link: Durchschnittliche Nettomiete und Betriebskosten Tirols
Das sollten Mieter & Käufer von Geschäftslokalen oder Büros in Kufstein wissen
Schlüsselfertige Gewerbeimmobilien
Ganz gleich ob Sie ein Büro in Kufstein mieten oder ein Geschäftslokal kaufen: Unsere Immobilien sind sofort beziehbar. Ihr neuer Firmensitz ist in der Regel ausgestattet mit frisch bemalten Wänden, verlegten Böden und Netzwerk-, Strom- und Wasseranschlüssen.
Preis als Ausgangsbasis
Der grundsätzlich faire Preis beim Mieten oder Kaufen einer Gewerbeimmobilie kann häufig verhandelt werden. Dies geschieht wenn nach der Besichtigung, in einem persönlichen Gespräch zwischen Ihnen und dem Verkäufer/Vermieter.
Anfallende Kaution für Mieter
Wenn Sie ein Geschäftslokal oder Büro in Kufstein mieten, müssen Sie eine Kaution zahlen. Diese dient dem Vermieter als Schutz, sollte es zu Immobilienschäden kommen.
Sobald Sie aus der Gewerbeimmobilie ausziehen (und kein Schaden entstanden ist), erhalten Sie die hinterlegte Summe wieder zurück.
Ihre Möglichkeiten bei der Finanzierung
Bliem Immobilien stellt Käufern wertvolle Kontakte zu unserem Partnerunternehmen INFINA Credit Broker GmbH her. Dort werden Unternehmer von Experten zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten beraten.
So mieten/kaufen Sie Ihr Geschäft oder Büro in Kufstein
- Sie kontaktieren uns via E-Mail, Kontaktformular oder Telefon.
- Darauf folgt ein unverbindliches Telefonat. Darin teilen Sie unserem Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein Ihre Wünsche und Anforderungen im Detail mit.
- Anschließend bekommen Sie ein Exposé per E-Mail (inkl. Bildern, Grundrissen, Kostenaufstellungen etc.) von geeigneten Geschäftslokalen oder Büros zugeschickt.
- Nach Vereinbarung eines Termins besichtigen Sie gemeinsam mit Ihrem Makler mehrere passende Objekte. Dabei erfahren Sie Details zur Immobilie (u.a. auch zur Hausverwaltung). Für diesen Termin sollten Sie mind. 15-30 Minuten einkalkulieren.
Für Käufer: Im Rahmen der Besichtigung erhalten Sie alle für den Kauf relevanten Informationen. Das inkludiert die Betriebskosten, Hausversammlungsprotokolle, erledigte Reparaturen, Grundbuchauszug, etwaige Lasten, Energieausweis, Rücklagen etc. - Sollte Ihnen ein Objekt gefallen, lernen Sie den Vermieter oder Verkäufer Ihrer Immobilie persönlich kennen.
- Wir setzen für Sie einen Miet-/Kaufvertrag auf, welchen Sie unterzeichnen.
- Sie haben ein neues Geschäft oder Büro in Kufstein und können Ihr Unternehmen erfolgreich weiterführen.
Kufstein als idealer Firmensitz für Ihr Unternehmen
Kufstein ist die zweitgrößte Stadt Tirols (nach Innsbruck) und zählt rund 19.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Grenze zu Bayern und steht in enger Verbindung mit dem Wirtschaftsraum von Rosenheim und Salzburg.
Daher ist sie Sitz zahlreicher Unternehmen. So wurde in Kufstein zum Beispiel das größte österreichische Privatunternehmen SPAR Österreich gegründet.
Als Unternehmer profitieren Sie mit einem Geschäftslokal oder Büro in Kufstein zudem von einer guten Verkehrsanbindung. Die Tiroler Stadt bietet zum Beispiel Anschluss an die Inntalautobahn, welche von Rosenheim bis ins Oberinntal führt. Somit befinden Sie sich an einer wichtigen Schnittstelle zwischen Österreich und Deutschland.
Finden Sie mit unserem Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein die passende Gewerbeimmobilie und nutzen Sie die vielen Gewerbeparks entlang der Stadtgrenze. Unsere Geschäftslokale und Büros in Wörgl inkludieren einen eigenen Keller und eventuell auch einen Parkplatz.
Ihre Vorteile bei Bliem Immobilien
350 zufriedene Kunden
Während seiner langjährigen Tätigkeit als Immobilienmakler konnte Roman Bliem mehr als 350 Kunden zufriedenstellen. Dabei hilft er ihnen nicht nur bei der Immobiliensuche, sondern auch bei Finanzierungsfragen weiter.
Sicherheit durch faire Preise
Ihre Bliem Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein kennen den Bezirk und dessen Markt wie niemand anderer. Aus diesem Grund wissen sie genau, welche Preise angemessen sind und sorgen für einen fairen Miet- oder Kaufpreis Ihrer Immobilie.
Netzwerk eines Einheimischen
Gründer Roman Bliem verfügt als waschechter Unterländer über ein weitläufiges Netzwerk an Kontakten. Dadurch kann er Ihnen vertrauenswürdige Anwälte, Notare, Finanzierungs- und Steuerberater, Architekten und Handwerker weiterempfehlen.
Sachverständiger & Treuhänder
Gründer und Inhaber Roman Bliem ist ein staatlich geprüfter Immobilientreuhänder. Durch eine Zusammenarbeit mit Roman Bliem profitieren Sie daher von dessen Erfahrung und Fachwissen. Mit Bliem Immobilien sind Sie demnach in besten Händen und finden das passende Geschäft oder Büro in Kufstein.
Kostenlose Erstberatung
Jedem Kunden kommt ein kostenloses Erstgespräch zu, in welchem all Ihre Fragen von unserem Immobilienexperten beantwortet werden. Es handelt sich dabei um eine unverbindliche Beratung. Sie dient daher allein dem Informationsaustausch und kommt keinem Auftrag gleich.