Wohnung in Wörgl mieten ohne überteuerte Preise
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Sie brauchen dringend eine Wohnung in Wörgl (Tirol) zum Mieten? Ihre Familie bekommt Zuwachs oder Sie wollen mit Ihrem Partner zusammenziehen?
Wir bieten Ihnen Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein, welche Ihnen folgende Leistungen garantieren:
- Schutz vor überteuerten Mietpreisen
- kostenlose Erstberatung
- sofortige Verständigung bei passenden Neuobjekten
- Organisierung relevanter Unterlagen (Betriebskosten, Energieausweis etc.)
- u.v.m.
Diese Kosten kommen auf Sie bei einer Mietwohnung in Wörgl zu
Durchschnittlicher Mietpreis einer Wohnung in Wörgl
Um eine Wohnung in Wörgl zu mieten, zahlen Sie in der Regel einen netto Preis (ohne Mehrwertsteuer oder Betriebskosten) von 9€-11€ pro m2 Wohnfläche. Brutto inklusive der Betriebskosten können Sie mit einem Mietpreis von rund 12€-13€ pro m2 Wohnfläche rechnen.
Diese Summe ermöglicht Ihnen beispielsweise das Wohnen in einer 3-Zimmer-Wohnung inklusive Keller, meist einem Parkplatz und eventuell einem Balkon. Unsere Immobilien sind sofort beziehbar, sodass Sie keine Zeit mit Reparaturen oder Sanierungen verschwenden.
Kaution und Betriebskosten
Um Wohnungen in Wörgl zu mieten, ist eine Kaution nötig. Diese beträgt meist drei brutto Monatsmieten. Sie dient dem Vermieter als Sicherheit und wird beim Auszug (sollten keine Schäden entstanden sein) wieder an Sie zurückgezahlt.
Nach Einzahlung der Kaution fallen für Sie zudem monatliche Betriebskosten an. Diese schwanken von 2,50€-3,00€ pro m2 Wohnfläche.
Für mehr Informationen zu den durchschnittlichen Betriebskosten und Mietpreisen klicken Sie auf den folgenden Link: Durchschnittliche Nettomiete und Betriebskosten Tirols
Einmalige Provision an den Makler
Unsere erfahrenen Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein helfen Ihnen, die passende Mietwohnung in Wörgl zeitnah zu finden. Dank unseren Maklern werden Sie bei der Miete nicht über den Tisch gezogen und erhalten alle Informationen, die Sie brauchen.
Für diesen Service verrechnen wir – sollte ein Vertrag zustande kommen – eine einmalige Maklerprovision ab einer brutto Monatsmiete.
Erstellung eines Mietvertrages
Die Erstellung eines Mietvertrages kostet in der Regel zwischen 500€ und 700€. Bei einer Privat-Vermietung kann es allerdings vorkommen, dass diese Kosten der Vermieter übernimmt.
Wissenswertes zum Mieten einer Wohnung in Wörgl
So lange gilt ein Mietvertrag
Die Laufzeit eines Mietvertrages ist grundsätzlich mit drei Jahren befristet. Nach dieser Zeit können Sie Ihren Vertrag mit Einverständnis des Vermieters wieder verlängern.
So können Sie Ihren Mietvertrag kündigen
Die meisten Mietverträge sind auf 3 Jahre befristet. Während des ersten Jahres sind die Verträge dabei nicht kündbar. Nach dieser Zeitspanne gibt es eine Kündigungsfrist von meist drei Monaten. Das bedeutet: Nach 15 Monaten können Sie in der Regel wieder aus Ihrer Wohnung in Wörgl ausziehen.
Die gängigsten Vermietungsgründe
Sie fragen sich, warum Ihr zukünftiger Vermieter die Wohnung auf den Markt stellt? Bei den meisten Vermietern in Wörgl handelt es sich um Anleger oder Häuserbauer. Das heißt: Beide Arten von Vermieter ziehen dem Wohnen in der eigenen Immobilie das passive Einkommen vor.
So mieten Sie Ihre Wohnung in Wörgl
- Sie kontaktieren uns via E-Mail, Kontaktformular oder Telefon.
Daraufhin nehmen wir Sie in unserer Datenbank auf und verständigen Sie telefonisch bei neuen Objekten. - In dem Telefonat informieren wir Sie über die Anforderungen des Vermieters (z.B. Mietbeginn, Rauchverbot, erlaubte Haustiere etc.). Weiters stellen wir durch ein kurzes Interview sicher, dass Sie als Mieter für die Immobilie infrage kommen.
- Anschließend vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin in den nächsten 2-3 Tagen. Bei diesem erfahren Sie Details zur Immobilie (u.a. auch zur Hausverwaltung, erledigten Reparaturen, Betriebskosten etc.).
- Daraufhin lernen Sie Ihren zukünftigen Vermieter kennen.
- Sobald Ihr Mietvertrag unterzeichnet und die Kaution bezahlt ist, ist es fix: Sie haben eine Mietwohnung in Wörgl und profitieren von der guten Verkehrsanbindung der Stadt.
Der beschriebene Ablauf dauert in der Regel 14 Tage.
Darum lohnt sich ein Wohnsitz in Wörgl
Wörgl ist eine rund 20km2 große Stadt im Bezirk Kufstein in Tirol. Sie zählt rund 13.000 Einwohner und bietet Ihnen Anschluss an ein überregionales Autobahn- und Bahnnetz. Die Stadt eignet sich besonders gut als Wohnsitz für Familien mit Kindern. Rund um das Zentrum stellt sie von Kindergärten bis hin zum Gymnasium oder Handelsakademie viele Ausbildungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Wenn Sie eine Wohnung in Wörgl mieten, profitieren Sie zudem von einem breiten Freizeitangebot. In der Nähe Ihres Wohnsitzes finden Sie z.B. das beliebte Erlebnisbad Wörgler Wasserwelt “Wave”, ein umfassendes Netz an Wanderwegen oder Möglichkeiten zum Eislaufen und Wandern. Im Stadtzentrum selbst erwartet Sie eine der längsten Einkaufsstraßen Tirols, in welcher Sie alles Nötige für Ihren Lebensstil finden.
Mieten Sie Ihre Wohnung mit unseren Immobilienmaklern für Wörgl und Kufstein und nutzen Sie die günstige Lage der Stadt für Ihre Familiengründung.
Ihre Vorteile bei Bliem Immobilien
350 zufriedene Kunden
Roman Bliem konnte in seiner langjährigen Tätigkeit als Immobilienmakler mehr als 350 Kunden zufriedenstellen. Dabei geht er auf die individuellen Wünsche jedes Kunden ein und unterstützt sie mit seinem Fachwissen als ausgebildeter Immobilien-Treuhänder.
Sicherheit durch faire Mietpreise
Ihre Bliem Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein kennen den Bezirk und dessen Markt wie niemand anderer. Aus diesem Grund wissen sie genau, welche Preise angemessen sind und sorgen für einen fairen Mietpreis Ihrer Wohnung in Wörgl.
Netzwerk eines Einheimischen
Gründer Roman Bliem verfügt als waschechter Unterländer über ein weitläufiges Netzwerk an Kontakten. Dadurch kann er Ihnen vertrauenswürdige Anwälte, Notare, Finanzierungs- und Steuerberater, Architekten und Handwerker weiterempfehlen.
Keine Massenabfertigung
Bei jeder Wohnungssuche legen wir Wert darauf, dass sowohl die Ansprüche des Mieters als auch Vermieters erfüllt werden. Wir selektieren geeignete Mieter heraus und sorgen für einzelne Besichtigungen, in denen wir uns Zeit für all Ihre Fragen nehmen. Massenabfertigungen gibt es bei Bliem Immobilien daher nicht.
Kostenlose Erstberatung
Jedem Kunden kommt ein kostenloses Erstgespräch zu, in welchem all Ihre Fragen von unserem Immobilienexperten beantwortet werden. Es handelt sich dabei um eine unverbindliche Beratung. Sie dient daher allein dem Informationsaustausch und kommt keinem Auftrag gleich.