Grundstück in exquisiter Aussichts- und Sonnenlage

9920 Sillian, Wohngrundstück zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1145GstK
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    9920 Sillian
  • Käufer­provision
    3 % plus MWSt
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück oberhalb des Talbodens der Marktgemeinde Sillian, in exquisiter Aussichts- und Sonnenlage. Die gesamte Fläche mißt ca. 3.500 m², diese ist aufgeteilt in ein Hanggrundstück mit ca. 2.000 m² und den darüberliegenden Schutzwald mit einer Größe von ca. 1.500 m².

Aktuell lautet die Widmung auf "Freiland". Eine Umwidmung kann auf Basis eines konkreten genehmigungspflichtigen Projektes für einen Gastronomiebetrieb mit Aussichts- und Sonnenterrasse, mit Gästezimmern bzw. zusätzlich mit einzelnen Chalets für die touristische Vermietung erfolgen.

Die verkehrsmässige Erschließung ist sowohl von Nordwesten als auch vom Ortszentrum ausgehend möglich.

Das Ortszentrum mit der gesamten Infrastruktur ist nur etwa 500 m entfernt. Die Talstation des Winter- und Sommersportgebietes "Skizentrum Sillian - Hochpustertal" liegt auf der selben Talseite in unmittelbarer Nähe. Bis zur Staatsgrenze nach Italien sind es etwa 4 km und von dort aus noch ein kurzes Stück in das Skigebiet "3 Zinnen - Dolomites"

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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