Immobilien im Bezirk Kufstein & Umgebung kaufen oder mieten

Sehr attraktive 2 Zimmerwohnung mit unverbauten Ausblick, 6323 Bad Häring, Etagenwohnung

Sehr attraktive 2 Zimmerwohnung mit unverbauten Ausblick

6323 Bad Häring, Etagenwohnung
Objekt ID:
1166WM
Zimmer:
2
Wohnfläche:
75 m²
Verfügbar ab:
ab Frühjahr 2021
Kaltmiete
750,00 EUR
Warmmiete
990,00 EUR
Gesamtbelastung brutto:
990,00 EUR
3-Zimmerwohnung mit Loggia in ruhiger Stadtrandlage, 6300 Wörgl, Etagenwohnung

3-Zimmerwohnung mit Loggia in ruhiger Stadtrandlage

6300 Wörgl, Etagenwohnung
Objekt ID:
1164WK
Zimmer:
3
Wohnfläche:
115 m²
Verfügbar ab:
April 2021
Kaufpreis:
345.000,00 EUR
Büro / Praxis in zentraler Lage, 6300 Wörgl, Praxisfläche

Büro / Praxis in zentraler Lage

6300 Wörgl, Praxisfläche
Objekt ID:
1148GK1
Gesamtfläche:
235 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
565.000,00 EUR
Großzügiges Eck-Reihenhaus mit schönem Garten in herrlicher Ruhelage, 6321 Angath, Reiheneckhaus

Großzügiges Eck-Reihenhaus mit schönem Garten in herrlicher Ruhelage

6321 Angath, Reiheneckhaus
Objekt ID:
1162HK
Wohnfläche:
157 m²
Kaufpreis:
730.000,00 EUR
Wörgl: 217m²-Wohnung mit großer Südwest-Terrasse, 6300 Wörgl, Etagenwohnung

Wörgl: 217m²-Wohnung mit großer Südwest-Terrasse

6300 Wörgl, Etagenwohnung
Objekt ID:
1018WK
Zimmer:
3
Wohnfläche:
217 m²
Kaufpreis:
660.000,00 EUR
2-Zimmer-Gartenwohnung zur Vermietung, 6323 Bad Häring, Etagenwohnung
vermietet

2-Zimmer-Gartenwohnung zur Vermietung

6323 Bad Häring, Etagenwohnung
Objekt ID:
1157WM
Zimmer:
3
Wohnfläche:
54 m²
Verfügbar ab:
sofort
Warmmiete
795,00 EUR
Gesamtbelastung brutto:
795,00 EUR
Grundstück in exquisiter Aussichts- und Sonnenlage, 9920 Sillian, Wohngrundstück
reserviert

Grundstück in exquisiter Aussichts- und Sonnenlage

9920 Sillian, Wohngrundstück
Objekt ID:
1145GstK
Preis:
auf Anfrage
4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Wörgl, 6300 Wörgl, Penthousewohnung
vermietet

4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Wörgl

6300 Wörgl, Penthousewohnung
Objekt ID:
1063WM
Zimmer:
4
Wohnfläche:
127 m²
Verfügbar ab:
Juli 2020
Kaltmiete
1.100,00 EUR
Warmmiete
1.400,00 EUR
Gesamtbelastung brutto:
1.400,00 EUR
Wohnhaus in zentraler Lage in Wörgl, 6300 Wörgl, Mehrfamilienhaus
reserviert

Wohnhaus in zentraler Lage in Wörgl

6300 Wörgl, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
1151HK
Wohnfläche:
300 m²
Grundstück:
517 m²
Preis:
auf Anfrage
4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung direkt am Skilift, 6361 Kelchsau, Dachgeschosswohnung

4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung direkt am Skilift

6361 Kelchsau, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
1154WK
Zimmer:
4
Wohnfläche:
110 m²
Kaufpreis:
615.000,00 EUR

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Sie wollen eine neue Wohnung in Kufsteins Umgebung? Sie brauchen zeitnah eine passende Immobilie zum fairen Preis?

In diesen Tiroler Gemeinden bieten wir Ihnen Immobilien

  • Alpbach
  • Angath
  • Angerberg
  • Bad Häring
  • Brandenberg
  • Breitenbach am Inn
  • Brixlegg
  • Ebbs
  • Ellmau
  • Erl
  • Rattenberg
  • Reith im Alpbachtal
  • Rettenschöss
  • Scheffau am Wilden Kaiser
  • Schwoich
  • Söll
  • Thiersee
  • Walchsee
  • Wildschönau
  • Immobilien in Wörgl

Unsere Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein kommen Ihnen mit folgenden Leistungen entgegen:

  • Schutz vor überteuerten Immobilienpreisen
  • kostenlose Erstberatung
  • sofortige Verständigung bei passenden Neuobjekten
  • Organisierung relevanter Unterlagen (Betriebskosten, Energieausweis etc.)
  • u.v.m.
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Kufstein Umgebung von oben

Die durchschnittlichen Immobilienkosten von Ebbs bis Münster

Durchschnittliche Miet- und Kaufpreise

In den Gemeinden rund um Kufstein sind die Immobilienpreise niedriger als in der Bezirkshauptstadt (Quelle: Statistik Austria, Stand Frühjahr 2019). Dabei ist es gleich, ob Sie nach Kramsach, Alpbach oder Wildschönau ziehen.
Eine Mietwohnung kostet brutto im Durchschnitt rund 10€-12€ pro m2 Wohnfläche. Eine Eigentumswohnung bekommen Sie ab 2.500€-2.700€ pro m2 Wohnfläche (Stand: 2019).

Anfallende Betriebskosten

Die Betriebskosten Ihrer Wohnung betragen in der Regel 2,50€-3,00€ pro m2 Wohnfläche (je nach Baujahr). Für diese Summe können Sie zum Beispiel in eine 3-Zimmer-Wohnung in Alpbach, Kirchbichl oder Kundl ziehen.
Sollten Sie mehr über die durchschnittlichen Betriebskosten Tirols erfahren wollen, klicken Sie auf den Link: Durchschnittliche Wohnkosten Tirols.

Provision an Ihren Makler

Für das Mieten und Kaufen fällt die Provision unterschiedlich hoch aus. Mieter zahlen in der Regel eine Provision ab einer brutto Monatsmiete (Quelle: Statistik Austria, Stand Frühjahr 2019). Bei Käufer liegen die Maklergebühren hingegen bei 3,6% des Anschaffungspreises.

Das sollten Sie über Immobilien im Bezirk Kufstein und Umgebung wissen

Finanzierungsberatung für Käufer

Wenn Sie eine Immobilie in Ebbs, Münster & Co. kaufen, profitieren Sie von unseren Kontakten. Dank unserer Partnerschaft mit der INFINA Credit Broker GmbH haben Sie erfahrene Finanzierungsberater an Ihrer Seite.

Details zu Ihrem Mietverträgen

Die meisten Mietverträge gelten 3 Jahre lang. Nach dieser Frist können Sie Ihren Vertrag wieder verlängern. Ein Vertragsausstieg ist jedoch frühestens 15 Monate nach Unterzeichnung möglich.

Gängigsten Verkaufs- & Vermietungsgründe

Sie fragen sich, warum die Immobilie auf dem Markt ist? In den meisten Fällen ist der Grund Geldnot oder ein passives Einkommen. Häufig ziehen die ehemaligen Besitzer jedoch auch um, wandern aus oder trennen sich.

So kaufen oder mieten Sie Ihre Immobilie im Bezirk Kufstein und Umgebung

  1. Sie kontaktieren uns via E-Mail, Kontaktformular oder Telefon.
  2. Falls Sie bereits in unserer Datenbank aufgenommen wurden, verständigen wir Sie umgehend bei neuen Objekten.
  3. Auf die erste Kontaktaufnahme folgt ein unverbindliches Telefonat. Darin erkundigen sich unsere Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein nach Ihren Kauf- oder Mietwünschen.
  4. Sobald ein passendes Objekt gefunden ist, vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
  5. Im Rahmen dieser Besichtigung erhalten Sie alle für den Kauf oder Miete relevanten Informationen. Das inkludiert die Betriebskosten, erledigte Reparaturen, Energieausweis etc.
  6. Wenn alles unterzeichnet, bezahlt/eingetragen ist, ist es fix: Sie haben eine passende Immobilie in Kramsach, oder Alpbach, oder Ebbs, oder Kirchbichl, oder Kundl, oder Münster, oder Wildschönau etc.

Das bieten Ihnen die Gemeinden rund um Kufstein

Immobilien Kramsach Wandern in den Alpen Symbolbild
Kramsach Wohnung kaufen Skifahren Symbolbild
Immobilien Kramsach Bahnhof mit Zug Symbolbild
Kramsach Wohnung Radfahrer Symbolbild

Der Bezirk Kufstein besitzt insgesamt 30 Gemeinden. Jede davon bringt andere Vorzüge für Immobiliensuchende mit. Besonders beliebt sind bei Käufern wie auch Mietern jedoch Kramsach, Alpbach, Ebbs, Kirchbichl, Kundl, Münster und Wildschönau.

Die meisten dieser Gemeinden locken dabei mit einer ländlichen Struktur, welche viele sportliche Ausflugsziele bereithält. Ganz gleich ob Sie daher in Alpbach oder Wildschönau wohnen: Zum Wandern, Skifahren und Rodeln finden Sie in jeder Gemeinde die passenden Plätze.

Trotz ihrer Nähe zur Natur verfügen Orte wie Kramsach, Kirchbichl oder Kundl auch über eine sehr gute Verkehrsanschließung. Als Einwohner haben Sie zum Beispiel eine direkte Anbindung an die Autobahn und befinden sich nicht weit von der deutschen Grenze entfernt. Sie haben daher die ideale Mischung aus nahegelegener Grünfläche und günstiger Infrastruktur.

Mit einer Immobilie in einer der umliegenden Gemeinden Kufsteins profitieren Sie zudem von niedrigeren Immobilienpreisen. Auf diese Weise bietet Ihnen Kufsteins Umgebung preiswerte Wohnsitze ganz in der Nähe der zweitgrößten Stadt Tirols.

Ihre Vorteile bei Bliem Immobilien

350 zufriedene Kunden

Roman Bliem konnte bisher mehr als 350 Kunden erfolgreich beim Kaufen oder Mieten einer Immobilie weiterhelfen. Dabei unterstützt er Käufer wie auch Mieter in allen Belangen rund um die Immobiliensuche. So bietet er zum Beispiel wertvolle Kontakte zu erfahrenen Finanzierungs- und Steuerberatern. Auf diese Weise erhalten Sie eine umfassende Betreuung und finden Ihre passende Immobilie in Kufsteins Umgebung.

Sicherheit durch faire Preise

Ihre Bliem Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein kennen den Bezirk und dessen Markt wie niemand anderer. Aus diesem Grund wissen sie genau, welche Preise angemessen sind und sorgen für einen fairen Kauf- oder Mietpreis Ihrer Immobilie in Kufsteins Umgebung.

Netzwerk eines Einheimischen

Gründer Roman Bliem verfügt als waschechter Unterländer über ein weitläufiges Netzwerk an Kontakten. Dadurch kann er Ihnen vertrauenswürdige Anwälte, Notare, Finanzierungs- und Steuerberater, Architekten und Handwerker weiterempfehlen.

Sachverständiger & Treuhänder

Gründer und Inhaber Roman Bliem ist ein staatlich geprüfter Immobilientreuhänder. Durch eine Zusammenarbeit mit Roman Bliem profitieren Sie daher von dessen Erfahrung und Fachwissen. Mit Bliem Immobilien sind Sie demnach in besten Händen und finden die passende Wohnung für sich.

Kostenlose Erstberatung

Jedem Kunden kommt ein kostenloses Erstgespräch zu, in welchem all Ihre Fragen von unserem Immobilienexperten beantwortet werden. Es handelt sich dabei um eine unverbindliche Beratung. Sie dient daher allein dem Informationsaustausch und kommt keinem Auftrag gleich.