Immobilien im Bezirk Kufstein & Umgebung kaufen oder mieten

NEUBAU-Erdgeschoßwohnungen mit Garten direkt am Skilift, 6361 Hopfgarten im Brixental / Kelchsau, Erdgeschosswohnung

NEUBAU-Erdgeschoßwohnungen mit Garten direkt am Skilift

6361 Hopfgarten im Brixental / Kelchsau, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
1152WK
Zimmer:
3
Wohnfläche:
104 m²
Kaufpreis:
560.000,00 EUR
Großzügige Stadtwohnung im Zentrum von Wörgl, 6300 Wörgl, Etagenwohnung

Großzügige Stadtwohnung im Zentrum von Wörgl

6300 Wörgl, Etagenwohnung
Objekt ID:
1179 WK
Wohnfläche:
128 m²
Kaufpreis:
420.000,00 EUR
Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in Zentrums-Randlage, 6300 Wörgl, Etagenwohnung
verkauft

Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in Zentrums-Randlage

6300 Wörgl, Etagenwohnung
Objekt ID:
1172WK
Zimmer:
2
Wohnfläche:
63 m²
Kaufpreis:
220.000,00 EUR
Großzügige 4-Zimmerwohnung in Kirchbichl, 6322 Kirchbichl, Etagenwohnung
verkauft

Großzügige 4-Zimmerwohnung in Kirchbichl

6322 Kirchbichl, Etagenwohnung
Objekt ID:
1177WK
Zimmer:
4
Wohnfläche:
116 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
240.000,00 EUR
Ellmau: der Wilde Kaiser zum Greifen nah …, 6352 Ellmau, Einfamilienhaus

Ellmau: der Wilde Kaiser zum Greifen nah …

6352 Ellmau, Einfamilienhaus
Objekt ID:
1178HK
Wohnfläche:
216 m²
Grundstück:
581 m²
Kaufpreis:
2.700.000,00 EUR
Ellmau: Neuwertiges Landhaus am Golfplatz, 6352 Ellmau, Einfamilienhaus

Ellmau: Neuwertiges Landhaus am Golfplatz

6352 Ellmau, Einfamilienhaus
Objekt ID:
1176HK
Wohnfläche:
280 m²
Grundstück:
825 m²
Kaufpreis:
3.700.000,00 EUR
Gesamtes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in Niederndorf zu vermieten, 6342 Niederndorf, Mehrfamilienhaus
vermietet

Gesamtes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in Niederndorf zu vermieten

6342 Niederndorf, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
1174HM
Kaltmiete
2.500,00 EUR
Gewidmeter Ferienwohnsitz in absoluter Ruhelage in Kössen, 6344 Kössen / Kranzach, Maisonettewohnung

Gewidmeter Ferienwohnsitz in absoluter Ruhelage in Kössen

6344 Kössen / Kranzach, Maisonettewohnung
Objekt ID:
1173WM
Kaltmiete
1.300,00 EUR
Geldanlage – Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in herrlicher Sonnen- und Aussichtslage, 6252 Breitenbach, Zweifamilienhaus
verkauft

Geldanlage – Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in herrlicher Sonnen- und Aussichtslage

6252 Breitenbach, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
1170HK
Grundstück:
1.050 m²
Preis:
auf Anfrage
Büro / Praxis im Wirtschaftspark Söll, 6306 Söll, Bürofläche

Büro / Praxis im Wirtschaftspark Söll

6306 Söll, Bürofläche
Objekt ID:
1171GM
Gesamtfläche:
103 m²
Bürofläche:
103 m²
Preis:
auf Anfrage

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Sie wollen eine neue Wohnung in Kufsteins Umgebung? Sie brauchen zeitnah eine passende Immobilie zum fairen Preis?

In diesen Tiroler Gemeinden bieten wir Ihnen Immobilien

  • Alpbach
  • Angath
  • Angerberg
  • Bad Häring
  • Brandenberg
  • Breitenbach am Inn
  • Brixlegg
  • Ebbs
  • Ellmau
  • Erl
  • Rattenberg
  • Reith im Alpbachtal
  • Rettenschöss
  • Scheffau am Wilden Kaiser
  • Schwoich
  • Söll
  • Thiersee
  • Walchsee
  • Wildschönau
  • Immobilien in Wörgl

Unsere Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein kommen Ihnen mit folgenden Leistungen entgegen:

  • Schutz vor überteuerten Immobilienpreisen
  • kostenlose Erstberatung
  • sofortige Verständigung bei passenden Neuobjekten
  • Organisierung relevanter Unterlagen (Betriebskosten, Energieausweis etc.)
  • u.v.m.
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Kufstein Umgebung von oben

Die durchschnittlichen Immobilienkosten von Ebbs bis Münster

Durchschnittliche Miet- und Kaufpreise

In den Gemeinden rund um Kufstein sind die Immobilienpreise niedriger als in der Bezirkshauptstadt (Quelle: Statistik Austria, Stand Frühjahr 2019). Dabei ist es gleich, ob Sie nach Kramsach, Alpbach oder Wildschönau ziehen.
Eine Mietwohnung kostet brutto im Durchschnitt rund 10€-12€ pro m2 Wohnfläche. Eine Eigentumswohnung bekommen Sie ab 2.500€-2.700€ pro m2 Wohnfläche (Stand: 2019).

Anfallende Betriebskosten

Die Betriebskosten Ihrer Wohnung betragen in der Regel 2,50€-3,00€ pro m2 Wohnfläche (je nach Baujahr). Für diese Summe können Sie zum Beispiel in eine 3-Zimmer-Wohnung in Alpbach, Kirchbichl oder Kundl ziehen.
Sollten Sie mehr über die durchschnittlichen Betriebskosten Tirols erfahren wollen, klicken Sie auf den Link: Durchschnittliche Wohnkosten Tirols.

Provision an Ihren Makler

Für das Mieten und Kaufen fällt die Provision unterschiedlich hoch aus. Mieter zahlen in der Regel eine Provision ab einer brutto Monatsmiete (Quelle: Statistik Austria, Stand Frühjahr 2019). Bei Käufer liegen die Maklergebühren hingegen bei 3,6% des Anschaffungspreises.

Das sollten Sie über Immobilien im Bezirk Kufstein und Umgebung wissen

Finanzierungsberatung für Käufer

Wenn Sie eine Immobilie in Ebbs, Münster & Co. kaufen, profitieren Sie von unseren Kontakten. Dank unserer Partnerschaft mit der INFINA Credit Broker GmbH haben Sie erfahrene Finanzierungsberater an Ihrer Seite.

Details zu Ihrem Mietverträgen

Die meisten Mietverträge gelten 3 Jahre lang. Nach dieser Frist können Sie Ihren Vertrag wieder verlängern. Ein Vertragsausstieg ist jedoch frühestens 15 Monate nach Unterzeichnung möglich.

Gängigsten Verkaufs- & Vermietungsgründe

Sie fragen sich, warum die Immobilie auf dem Markt ist? In den meisten Fällen ist der Grund Geldnot oder ein passives Einkommen. Häufig ziehen die ehemaligen Besitzer jedoch auch um, wandern aus oder trennen sich.

So kaufen oder mieten Sie Ihre Immobilie im Bezirk Kufstein und Umgebung

  1. Sie kontaktieren uns via E-Mail, Kontaktformular oder Telefon.
  2. Falls Sie bereits in unserer Datenbank aufgenommen wurden, verständigen wir Sie umgehend bei neuen Objekten.
  3. Auf die erste Kontaktaufnahme folgt ein unverbindliches Telefonat. Darin erkundigen sich unsere Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein nach Ihren Kauf- oder Mietwünschen.
  4. Sobald ein passendes Objekt gefunden ist, vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
  5. Im Rahmen dieser Besichtigung erhalten Sie alle für den Kauf oder Miete relevanten Informationen. Das inkludiert die Betriebskosten, erledigte Reparaturen, Energieausweis etc.
  6. Wenn alles unterzeichnet, bezahlt/eingetragen ist, ist es fix: Sie haben eine passende Immobilie in Kramsach, oder Alpbach, oder Ebbs, oder Kirchbichl, oder Kundl, oder Münster, oder Wildschönau etc.

Das bieten Ihnen die Gemeinden rund um Kufstein

Immobilien Kramsach Wandern in den Alpen Symbolbild
Kramsach Wohnung kaufen Skifahren Symbolbild
Immobilien Kramsach Bahnhof mit Zug Symbolbild
Kramsach Wohnung Radfahrer Symbolbild

Der Bezirk Kufstein besitzt insgesamt 30 Gemeinden. Jede davon bringt andere Vorzüge für Immobiliensuchende mit. Besonders beliebt sind bei Käufern wie auch Mietern jedoch Kramsach, Alpbach, Ebbs, Kirchbichl, Kundl, Münster und Wildschönau.

Die meisten dieser Gemeinden locken dabei mit einer ländlichen Struktur, welche viele sportliche Ausflugsziele bereithält. Ganz gleich ob Sie daher in Alpbach oder Wildschönau wohnen: Zum Wandern, Skifahren und Rodeln finden Sie in jeder Gemeinde die passenden Plätze.

Trotz ihrer Nähe zur Natur verfügen Orte wie Kramsach, Kirchbichl oder Kundl auch über eine sehr gute Verkehrsanschließung. Als Einwohner haben Sie zum Beispiel eine direkte Anbindung an die Autobahn und befinden sich nicht weit von der deutschen Grenze entfernt. Sie haben daher die ideale Mischung aus nahegelegener Grünfläche und günstiger Infrastruktur.

Mit einer Immobilie in einer der umliegenden Gemeinden Kufsteins profitieren Sie zudem von niedrigeren Immobilienpreisen. Auf diese Weise bietet Ihnen Kufsteins Umgebung preiswerte Wohnsitze ganz in der Nähe der zweitgrößten Stadt Tirols.

Ihre Vorteile bei Bliem Immobilien

350 zufriedene Kunden

Roman Bliem konnte bisher mehr als 350 Kunden erfolgreich beim Kaufen oder Mieten einer Immobilie weiterhelfen. Dabei unterstützt er Käufer wie auch Mieter in allen Belangen rund um die Immobiliensuche. So bietet er zum Beispiel wertvolle Kontakte zu erfahrenen Finanzierungs- und Steuerberatern. Auf diese Weise erhalten Sie eine umfassende Betreuung und finden Ihre passende Immobilie in Kufsteins Umgebung.

Sicherheit durch faire Preise

Ihre Bliem Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein kennen den Bezirk und dessen Markt wie niemand anderer. Aus diesem Grund wissen sie genau, welche Preise angemessen sind und sorgen für einen fairen Kauf- oder Mietpreis Ihrer Immobilie in Kufsteins Umgebung.

Netzwerk eines Einheimischen

Gründer Roman Bliem verfügt als waschechter Unterländer über ein weitläufiges Netzwerk an Kontakten. Dadurch kann er Ihnen vertrauenswürdige Anwälte, Notare, Finanzierungs- und Steuerberater, Architekten und Handwerker weiterempfehlen.

Sachverständiger & Treuhänder

Gründer und Inhaber Roman Bliem ist ein staatlich geprüfter Immobilientreuhänder. Durch eine Zusammenarbeit mit Roman Bliem profitieren Sie daher von dessen Erfahrung und Fachwissen. Mit Bliem Immobilien sind Sie demnach in besten Händen und finden die passende Wohnung für sich.

Kostenlose Erstberatung

Jedem Kunden kommt ein kostenloses Erstgespräch zu, in welchem all Ihre Fragen von unserem Immobilienexperten beantwortet werden. Es handelt sich dabei um eine unverbindliche Beratung. Sie dient daher allein dem Informationsaustausch und kommt keinem Auftrag gleich.