Immobilien im Bezirk Kufstein & Umgebung kaufen oder mieten

3-Zimmerwohnung mit Wintergarten, 6300 Wörgl, Erdgeschosswohnung

3-Zimmerwohnung mit Wintergarten

6300 Wörgl, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
1149WK
Wohnfläche:
97 m²
Kaufpreis:
298.000,00 EUR
Geschäft / Büro / Praxis in zentraler Lage, 6300 Wörgl, Ladenlokal

Geschäft / Büro / Praxis in zentraler Lage

6300 Wörgl, Ladenlokal
Objekt ID:
1148GK
Gesamtfläche:
235 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
565.000,00 EUR
Großes Wohnhaus in Kundl, 6250 Kundl, Einfamilienhaus

Großes Wohnhaus in Kundl

6250 Kundl, Einfamilienhaus
Objekt ID:
1148HK
Zimmer:
10
Wohnfläche:
175 m²
Grundstück:
449 m²
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Kaufpreis:
680.000,00 EUR
Grundstück in exquisiter Aussichts- und Sonnenlage, 9920 Sillian, Wohngrundstück

Grundstück in exquisiter Aussichts- und Sonnenlage

9920 Sillian, Wohngrundstück
Objekt ID:
1145GstK
Preis:
auf Anfrage
Neuwertige Büro- / Praxisfläche mit hochwertiger Ausstattung, 6300 Wörgl, Bürofläche

Neuwertige Büro- / Praxisfläche mit hochwertiger Ausstattung

6300 Wörgl, Bürofläche
Objekt ID:
1040GM
Gesamtfläche:
60 m²
Bürofläche:
55 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete
630,00 EUR
Nettokaltmiete:
630,00 EUR
Individualisten Willkommen – 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Wörgl, 6300 Wörgl, Etagenwohnung

Individualisten Willkommen – 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Wörgl

6300 Wörgl, Etagenwohnung
Objekt ID:
1136WM
Zimmer:
3
Wohnfläche:
99 m²
Warmmiete
1.300,00 EUR
Gesamtbelastung brutto:
1.300,00 EUR
2-Zimmerwohnung in Brixlegg, 6230 Brixlegg, Etagenwohnung

2-Zimmerwohnung in Brixlegg

6230 Brixlegg, Etagenwohnung
Objekt ID:
1031WM
Zimmer:
2
Wohnfläche:
62 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete
585,00 EUR
Warmmiete
750,00 EUR
Gesamtbelastung brutto:
750,00 EUR
Luxus-Liegenschaft mit Blick auf den Achensee, 6212 Maurach, Haus

Luxus-Liegenschaft mit Blick auf den Achensee

6212 Maurach, Haus
Objekt ID:
1119WK
Grundstück:
1.600 m²
Preis:
auf Anfrage
Luxus-Landhaus in herrlicher Sonnen- und Aussichtslage, 6370 Reith bei Kitzbühel, Villa

Luxus-Landhaus in herrlicher Sonnen- und Aussichtslage

6370 Reith bei Kitzbühel, Villa
Objekt ID:
1114HK1
Wohnfläche:
370 m²
Preis:
auf Anfrage
Charmantes Landhaus mit RIESEN-POTENTIAL in Reith bei Kitzbühel, 6370 Reith bei Kitzbühel, Zweifamilienhaus

Charmantes Landhaus mit RIESEN-POTENTIAL in Reith bei Kitzbühel

6370 Reith bei Kitzbühel, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
1110HK2
Wohnfläche:
220 m²
Grundstück:
700 m²
Verfügbar ab:
sofort
Preis:
auf Anfrage

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Sie wollen eine neue Wohnung in Kufsteins Umgebung? Sie brauchen zeitnah eine passende Immobilie zum fairen Preis?

In diesen Tiroler Gemeinden bieten wir Ihnen Immobilien

  • Alpbach
  • Angath
  • Angerberg
  • Bad Häring
  • Brandenberg
  • Breitenbach am Inn
  • Brixlegg
  • Ebbs
  • Ellmau
  • Erl
  • Kirchbichl
  • Kramsach
  • Immobilien in Kufstein
  • Kundl
  • Langkampfen
  • Mariastein
  • Münster
  • Niederndorf
  • Niederndorferberg
  • Radfeld
  • Rattenberg
  • Reith im Alpbachtal
  • Rettenschöss
  • Scheffau am Wilden Kaiser
  • Schwoich
  • Söll
  • Thiersee
  • Walchsee
  • Wildschönau
  • Immobilien in Wörgl

Unsere Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein kommen Ihnen mit folgenden Leistungen entgegen:

  • Schutz vor überteuerten Immobilienpreisen
  • kostenlose Erstberatung
  • sofortige Verständigung bei passenden Neuobjekten
  • Organisierung relevanter Unterlagen (Betriebskosten, Energieausweis etc.)
  • u.v.m.
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Zugverbindung Tirol Symbolbild
Kufstein Umgebung von oben

Die durchschnittlichen Immobilienkosten von Ebbs bis Münster

Durchschnittliche Miet- und Kaufpreise

In den Gemeinden rund um Kufstein sind die Immobilienpreise niedriger als in der Bezirkshauptstadt (Quelle: Statistik Austria, Stand Frühjahr 2019). Dabei ist es gleich, ob Sie nach Kramsach, Alpbach oder Wildschönau ziehen.
Eine Mietwohnung kostet brutto im Durchschnitt rund 10€-12€ pro m2 Wohnfläche. Eine Eigentumswohnung bekommen Sie ab 2.500€-2.700€ pro m2 Wohnfläche (Stand: 2019).

Anfallende Betriebskosten

Die Betriebskosten Ihrer Wohnung betragen in der Regel 2,50€-3,00€ pro m2 Wohnfläche (je nach Baujahr). Für diese Summe können Sie zum Beispiel in eine 3-Zimmer-Wohnung in Alpbach, Kirchbichl oder Kundl ziehen.
Sollten Sie mehr über die durchschnittlichen Betriebskosten Tirols erfahren wollen, klicken Sie auf den Link: Durchschnittliche Wohnkosten Tirols.

Provision an Ihren Makler

Für das Mieten und Kaufen fällt die Provision unterschiedlich hoch aus. Mieter zahlen in der Regel eine Provision ab einer brutto Monatsmiete (Quelle: Statistik Austria, Stand Frühjahr 2019). Bei Käufer liegen die Maklergebühren hingegen bei 3,6% des Anschaffungspreises.

Das sollten Sie über Immobilien im Bezirk Kufstein und Umgebung wissen

Finanzierungsberatung für Käufer

Wenn Sie eine Immobilie in Ebbs, Münster & Co. kaufen, profitieren Sie von unseren Kontakten. Dank unserer Partnerschaft mit der INFINA Credit Broker GmbH haben Sie erfahrene Finanzierungsberater an Ihrer Seite.

Details zu Ihrem Mietverträgen

Die meisten Mietverträge gelten 3 Jahre lang. Nach dieser Frist können Sie Ihren Vertrag wieder verlängern. Ein Vertragsausstieg ist jedoch frühestens 15 Monate nach Unterzeichnung möglich.

Gängigsten Verkaufs- & Vermietungsgründe

Sie fragen sich, warum die Immobilie auf dem Markt ist? In den meisten Fällen ist der Grund Geldnot oder ein passives Einkommen. Häufig ziehen die ehemaligen Besitzer jedoch auch um, wandern aus oder trennen sich.

So kaufen oder mieten Sie Ihre Immobilie im Bezirk Kufstein und Umgebung

  1. Sie kontaktieren uns via E-Mail, Kontaktformular oder Telefon.
  2. Falls Sie bereits in unserer Datenbank aufgenommen wurden, verständigen wir Sie umgehend bei neuen Objekten.
  3. Auf die erste Kontaktaufnahme folgt ein unverbindliches Telefonat. Darin erkundigen sich unsere Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein nach Ihren Kauf- oder Mietwünschen.
  4. Sobald ein passendes Objekt gefunden ist, vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
  5. Im Rahmen dieser Besichtigung erhalten Sie alle für den Kauf oder Miete relevanten Informationen. Das inkludiert die Betriebskosten, erledigte Reparaturen, Energieausweis etc.
  6. Wenn alles unterzeichnet, bezahlt/eingetragen ist, ist es fix: Sie haben eine passende Immobilie in Kramsach, oder Alpbach, oder Ebbs, oder Kirchbichl, oder Kundl, oder Münster, oder Wildschönau etc.

Das bieten Ihnen die Gemeinden rund um Kufstein

Immobilien Kramsach Wandern in den Alpen Symbolbild
Kramsach Wohnung kaufen Skifahren Symbolbild
Immobilien Kramsach Bahnhof mit Zug Symbolbild
Kramsach Wohnung Radfahrer Symbolbild

Der Bezirk Kufstein besitzt insgesamt 30 Gemeinden. Jede davon bringt andere Vorzüge für Immobiliensuchende mit. Besonders beliebt sind bei Käufern wie auch Mietern jedoch Kramsach, Alpbach, Ebbs, Kirchbichl, Kundl, Münster und Wildschönau.

Die meisten dieser Gemeinden locken dabei mit einer ländlichen Struktur, welche viele sportliche Ausflugsziele bereithält. Ganz gleich ob Sie daher in Alpbach oder Wildschönau wohnen: Zum Wandern, Skifahren und Rodeln finden Sie in jeder Gemeinde die passenden Plätze.

Trotz ihrer Nähe zur Natur verfügen Orte wie Kramsach, Kirchbichl oder Kundl auch über eine sehr gute Verkehrsanschließung. Als Einwohner haben Sie zum Beispiel eine direkte Anbindung an die Autobahn und befinden sich nicht weit von der deutschen Grenze entfernt. Sie haben daher die ideale Mischung aus nahegelegener Grünfläche und günstiger Infrastruktur.

Mit einer Immobilie in einer der umliegenden Gemeinden Kufsteins profitieren Sie zudem von niedrigeren Immobilienpreisen. Auf diese Weise bietet Ihnen Kufsteins Umgebung preiswerte Wohnsitze ganz in der Nähe der zweitgrößten Stadt Tirols.

Ihre Vorteile bei Bliem Immobilien

350 zufriedene Kunden

Roman Bliem konnte bisher mehr als 350 Kunden erfolgreich beim Kaufen oder Mieten einer Immobilie weiterhelfen. Dabei unterstützt er Käufer wie auch Mieter in allen Belangen rund um die Immobiliensuche. So bietet er zum Beispiel wertvolle Kontakte zu erfahrenen Finanzierungs- und Steuerberatern. Auf diese Weise erhalten Sie eine umfassende Betreuung und finden Ihre passende Immobilie in Kufsteins Umgebung.

Sicherheit durch faire Preise

Ihre Bliem Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein kennen den Bezirk und dessen Markt wie niemand anderer. Aus diesem Grund wissen sie genau, welche Preise angemessen sind und sorgen für einen fairen Kauf- oder Mietpreis Ihrer Immobilie in Kufsteins Umgebung.

Netzwerk eines Einheimischen

Gründer Roman Bliem verfügt als waschechter Unterländer über ein weitläufiges Netzwerk an Kontakten. Dadurch kann er Ihnen vertrauenswürdige Anwälte, Notare, Finanzierungs- und Steuerberater, Architekten und Handwerker weiterempfehlen.

Sachverständiger & Treuhänder

Gründer und Inhaber Roman Bliem ist ein staatlich geprüfter Immobilientreuhänder. Durch eine Zusammenarbeit mit Roman Bliem profitieren Sie daher von dessen Erfahrung und Fachwissen. Mit Bliem Immobilien sind Sie demnach in besten Händen und finden die passende Wohnung für sich.

Kostenlose Erstberatung

Jedem Kunden kommt ein kostenloses Erstgespräch zu, in welchem all Ihre Fragen von unserem Immobilienexperten beantwortet werden. Es handelt sich dabei um eine unverbindliche Beratung. Sie dient daher allein dem Informationsaustausch und kommt keinem Auftrag gleich.