Immobilie und Liegenschaft bewerten:
So verkaufen Sie nicht unter dem Preis

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Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?

Unser Sachverständiger bietet Ihnen:

  • realistische Festlegung des Marktwertes
  • Erfahrung eines langjährigen Immobilienmaklers
  • Organisieren aller bewertungsrelevanter Unterlagen
  • Hilfe bei der Akquise von potentiellen Käufern
  • u.v.m.

Das sollten Sie über die Bewertung Ihrer Immobilie wissen

Kosten einer professionellen Bewertung

Um Ihre Immobilie oder Liegenschaft nicht unter dem Preis zu verkaufen, brauchen Sie eine verlässliche Bewertung. Die Kosten der Bewertung sind abhängig von der Größe Ihrer Immobilie. Es macht einen Unterschied, ob wir ein Gartenhaus bewerten oder eine kleine Stadtwohnung. Für Verkaufskunden gelten dabei Sonderkonditionen.
Einen Richtwert erhalten Sie im ersten gemeinsamen Telefonat, das heißt schon nach dem kostenlosen Erstgespräch wissen Sie mehr.

Diese Unterlagen brauchen Sie

Für die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie benötigen wir einige Unterlagen. Dazu zählen unter anderem Grundrisspläne, Schnitte, Ansichten, Baubescheide, alles zum Bauakt, eventuell eine Baubeschreibung und mehr.
Sollten Sie nicht alle nötigen Informationen besitzen, können wir diese für Sie bei der Gemeinde einholen.

Bewertung, Unterlagen, Verkauf

Unser Immobilientreuhänder und Sachverständiger Roman Bliem besichtigt und bewertet Ihr Objekt. Zusätzlich hilft er bei der Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen.

Sie wollen möglichst schnell und lukrativ Ihre Immobilie verkaufen? Dank seiner langjährigen Tätigkeit als Immobilienmakler in Wörgl und Kufstein kennt Bliem den Markt und dessen Preise. Daher können wir Ihnen auch beim Verkauf der Immobilie weiterhelfen.

Wissenswertes zu Immobilienbewertungen

Bei einer Immobilienbewertung wird der (Markt-)Wert des jeweiligen Objekts ermittelt. Die dabei resultierende Summe ist der Kaufpreis, welcher in angemessener Zeit am Markt erzielt werden kann. Immobilien- und Liegenschaftsbewertungen sind daher bei Verkaufsabsicht, Scheidungs- und Erbprozessen oder steuerlichen Angelegenheiten von Nutzen.

Vorrangig gibt es drei Verfahrensarten bei der Bewertung von Immobilien und Liegenschaften: Das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Je nach Immobilie und Nutzung werden diese drei Verfahren unterschiedlich angewandt. Für alle jedoch braucht Ihr Sachverständiger zunächst eine Reihe an Unterlagen. Dazu zählen Grundrisspläne, Baubescheide, Schnitte und vieles mehr.

Besonders wichtig bei der Bewertung von Immobilien und Liegenschaften ist die persönliche Begutachtung. Nur wenn der Sachverständige selbst die Immobilie besichtigt, handelt es sich um eine seriöse Bewertung. Dabei achtet er auf Bauschäden, die unmittelbare Lage, und andere Eigenschaften, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen.

In 5 Schritten Ihre Immobilie oder Liegenschaft bewerten lassen

  1. Sie kontaktieren uns via E-Mail, Kontaktformular oder Telefon.
  2. Nach Ihrer Anfrage vereinbaren wir mit Ihnen (dem Eigentümer) einen Besichtigungstermin.
    Bei diesem Termin inspizieren wir gemeinsam mit Ihnen die Immobilie und alle dazu vorhandenen Unterlagen. Die Besichtigung dient als Basis für weitere Überlegungen.
  3. Anschließend wird der Verkehrswert Ihrer Immobilie oder Liegenschaft ermittelt (der in den nächsten 3-4 Monaten erzielt werden kann).
  4. Sie bekommen das Ergebnis der Bewertung in schriftlicher Form ausgehändigt.
  5. Bei Bedarf helfen Ihnen unsere Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein gerne auch beim Verkauf Ihrer Immobilie.

So hilft Ihnen unser Sachverständiger weiter

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Bei Bliem immobilien werden Sie vom erfahrenen Sachverständiger Roman Bliem persönlich betreut. Sein Fachbereich sind Parifizierungen bzw. Nutzwertgutachten. Diese werden z.B. bei Wohnhäusern benötigt, um das Verhältnis der Eigentumsanteile der einzelnen Miteigentümer zu ermitteln. Damit stellt die Parifizierung unter anderem die Basis für Wohnungseigentumsverträge, Aufteilungen bei Veräußerungen und Schenkungen etc. dar.

Selbstverständlich hilft Ihnen unser Sachverständiger auch bei anderen Schwerpunkten von Immobilien- und Liegenschaftsbewertungen weiter. Wir bieten Ihnen professionelle Besichtigungen, realistische Bewertungen und Zusammenstellung aller relevanter Unterlagen. Wir bewerten jede beliebige Immobilie oder Liegenschaft und verschaffen Ihnen einen guten Verkaufspreis. Bei Bedarf stehen Ihnen unsere Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein auch nach der Bewertung für die Vermarktung zur Verfügung.

Ihre Vorteile bei Bliem Immobilien

350 zufriedene Kunden

Roman Biem konnte in seiner langjährigen Tätigkeit als Immobilienmakler und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger mehr als 350 Kunden zufrieden stellen. Sein Spezialgebiet der Parifizierungen bzw. Nutzwertgutachten hilft Kunden besonders bei Veräußerungen, Schenkungen, Vererbungen etc. weiter.

Sicherheit durch realistische Kaufpreise

Ihre Bliem Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein kennen den Bezirk und dessen Markt wie niemand anderer. Aus diesem Grund wissen sie genau, welche Preise angemessen sind und sorgen für einen fairen Verkaufspreis Ihrer Immobilie oder Liegenschaft.

Netzwerk eines Einheimischen

Gründer Roman Bliem verfügt als waschechter Unterländer über ein weitläufiges Netzwerk an Kontakten. Dadurch kann er Ihnen vertrauenswürdige Anwälte, Notare, Finanzierungs- und Steuerberater, Architekten und Handwerker weiterempfehlen.

Sachverständiger & Treuhänder

Gründer und Inhaber Roman Bliem ist ein staatlich geprüfter Immobilientreuhänder. Durch eine Zusammenarbeit mit Roman Bliem profitieren Sie daher von dessen Erfahrung und Fachwissen. Mit Bliem Immobilien sind Sie demnach in besten Händen und verkaufen Ihr Objekt nicht unter dem Preis.

Kostenlose Erstberatung

Jedem Kunden kommt ein kostenloses Erstgespräch zu, in welchem all Ihre Fragen von unserem Immobilienexperten beantwortet werden. Es handelt sich dabei um eine unverbindliche Beratung. Sie dient daher allein dem Informationsaustausch und kommt keinem Auftrag gleich.