Wohnung in Kufstein mieten oder kaufen

Leider kein Objekt gefunden…

Verfeinern Sie Ihre Suche mit Hilfe unserer Suchmaske oder kontaktieren Sie uns! Wir haben immer wieder Geheimtipps zur Auswahl, die wir nicht veröffentlichen. Telefon: +43 664 458 28 02 oder E-Mail: r.bliem@bliem-immobilien.at

Sie wollen Ihr eigenes Zuhause in Kufstein gründen und sind auf Wohnungssuche? Wir zeigen Ihnen passende Eigentums- und Mietwohnungen zum fairen Preis.

Dank unserem Bliem Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein haben Sie:

  • Schutz vor überteuerten Preisen
  • kostenlose Erstberatung
  • schnelles Finden von Objekten
  • Organisierung aller relevanter Unterlagen (Energieausweis, Betriebskosten, etc.)
  • u.v.m.
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Blick auf Festung Kufstein
Blick auf Bahnnetz Kufstein
Kufstein von oben mit Kirche

Das kostet eine Wohnung in Kufstein

Kauf- und Mietpreise im Durchschnitt

Eine Wohnung können Sie in Kufstein ab einem Preis von 3.000€ pro m2 Wohnfläche kaufen. Die brutto Miete (inkl. der Betriebskosten) macht hingegen eine Summe von 12€-13€ pro m2 Wohnfläche aus.
Unsere Objekte haben meist 3 Zimmer sowie Keller und Parkplatz. Manche davon verfügen sogar über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse.
Sollten Sie mehr über die durchschnittlichen Wohnungskosten des Bezirks Kufstein erfahren wollen, klicken Sie auf den folgenden Link: Immobilien-Durchschnittspreise

So rechnen Sie Ihre Betriebskosten aus

Die Betriebskosten Ihrer Wohnung in Kufstein sind abhängig von dem Baujahr der Immobilie. Meist können Sie jedoch mit einem Betrag von 2,50€-3,00€ pro m2 Wohnfläche rechnen.

Zu zahlende Maklerprovision

Unsere erfahrenen Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein finden für Sie die passende Wohnung zum fairen Preis. Zusätzlich stellen wir Ihnen alle relevanten Unterlagen für den Kauf oder die Miete bereit.
Sollte es mit unserer Hilfe zu einem Vertragsabschluss kommen, ist eine einmalige Maklerprovision zu zahlen. Diese beträgt entweder 3,6% des Kaufpreises oder mind. eine brutto Monatsmiete.

Was Sie über unsere Wohnungen in Kufstein wissen müssen

Finanzierungsberatung für Käufer

Dank unserer Zusammenarbeit mit dem Unternehmen INFINA Credit Broker GmbH erhalten Käufern hilfreiche Tipps bei der Finanzierung. Erfahrene Finanzierungsberater stehen Ihnen zur Seite und informieren Sie über Ihre Optionen.

Details zu Ihrem Mietvertrag

Die meisten Mietverträge enden nach drei Jahren. Frühestens nach 15 Monaten (inkl. 3 Monaten Kündigungsfrist) können Sie aus Ihrem Vertrag aussteigen.

Darum steht Ihre Wohnung frei

In unserer langjährigen Tätigkeit als Immobilienmakler in Wörgl und Kufstein waren die häufigsten Gründe für einen Verkauf/eine Vermietung: Geldnot, Umzüge und Auswanderungen oder das Bedürfnis nach einem passiven Einkommen.

In 6 Schritten zu Ihrer Wohnung in Kufstein

  1. Sie kontaktieren uns via E-Mail, Kontaktformular oder Telefon.
  2. Falls Sie bereits in unserer Datenbank aufgenommen wurden, verständigen wir Sie umgehend bei neuen Objekten.
  3. Auf die erste Kontaktaufnahme folgt ein unverbindliches Telefonat. Darin erkundigen sich unsere Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein nach Ihren Kauf- oder Mietwünschen.
  4. Sobald ein passendes Objekt gefunden ist, vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
  5. Im Rahmen dieser Besichtigung erhalten Sie alle für den Kauf oder Miete relevanten Informationen. Das inkludiert die Betriebskosten, erledigte Reparaturen, Energieausweis etc.
  6. Wenn alles unterzeichnet, bezahlt/eingetragen ist, ist es fix: Sie haben eine gemütliche Wohnung in Kufstein und profitieren von der guten Verkehrsanbindung der Stadt.

Anmerkung: Diese Aufzählung enthält die wichtigsten Punkte des Ablaufs. Für die vollständige Vorgehensweise beim Mieten oder Kaufen klicken Sie auf den passenden untenstehenden Button.

Das macht Kufstein zum idealen Wohnsitz

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Sie wollen nicht nur einen Wohnsitz nahe Ihrem Arbeitsplatz, sondern auch ein vielseitiges Freizeitangebot? Kufstein bietet Ihnen für beides die optimale Lage:

Die rund 39km2 großer Bezirkshauptstadt liegt an der Grenze zu Bayern und bildet eine wichtige Schnittstelle zwischen Deutschland und Österreich. Sie befindet sich direkt am Inn und lockt mit ihrer Nähe zum Kaisergebirge. Rund um Kufstein stehen Ihnen daher zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung.

Im Zentrum selbst erwarten Sie verschiedene Boutiquen, Geschäfte sowie zwei große Einkaufszentren. Ein stadteigenes Freischwimmbad sorgt im Sommer zudem für die heiß ersehnte Abkühlung.

Der Alltag, der mehr als 19.000 Einwohner, wird durch eine überregionale Verkehrsanbindung (durch Autobahn und Bahn) sowie eine ausgeprägte Infrastruktur erleichtert. Kufstein verfügt zum Beispiel über eine Vielzahl an Schulen. Dazu zählen Volksschulen, Mittelschulen, ein Gymnasium, eine Fachhochschule u.v.m.

Mit diesem breiten Angebot stellt Kufstein daher auch für Anleger eine gute Investition dar: Dank der Wertsteigerung konnten Investoren in der Vergangenheit eine Rendite von bis zu 2,5%-3,5% pro Jahr erzielen.

Ihre Vorteile bei Bliem Immobilien

350 zufriedene Kunden

Roman Bliem konnte in seiner langjährigen Tätigkeit als Immobilienmakler mehr als 350 Kunden zufriedenstellen. Er geht auf Ihre individuellen Wünsche ein und findet die passende Wohnung für Sie in Kufstein.

Sicherheit durch faire Preise

Ihre Bliem Immobilienmakler für Wörgl und Kufstein kennen den Bezirk und dessen Markt wie niemand anderer. Aus diesem Grund wissen sie genau, welche Preise angemessen sind und sorgen für einen fairen Kauf- oder Mietpreis Ihrer Wohnung in Kufstein.

Netzwerk eines Einheimischen

Gründer Roman Bliem verfügt als waschechter Unterländer über ein weitläufiges Netzwerk an Kontakten. Dadurch kann er Ihnen vertrauenswürdige Anwälte, Notare, Finanzierungs- und Steuerberater, Architekten und Handwerker weiterempfehlen.

Sachverständiger & Treuhänder

Gründer und Inhaber Roman Bliem ist ein staatlich geprüfter Immobilientreuhänder. Durch eine Zusammenarbeit mit Roman Bliem profitieren Sie daher von dessen Erfahrung und Fachwissen. Mit Bliem Immobilien sind Sie demnach in besten Händen und finden die passende Wohnung in Kufstein.

Kostenlose Erstberatung

Jedem Kunden kommt ein kostenloses Erstgespräch zu, in welchem all Ihre Fragen von unserem Immobilienexperten beantwortet werden. Es handelt sich dabei um eine unverbindliche Beratung. Sie dient daher allein dem Informationsaustausch und kommt keinem Auftrag gleich.