2-Zimmerwohnung mit Loggia in Zentrumsrandlage von Wörgl
6300 Wörgl, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Mag. Roman Bliem
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FirmaBLIEM IMMOBILIEN
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AdresseSpeckbacherstraße 11
6300 Wörgl -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
verkauft
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Objektdaten
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Objekt ID1194WK
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse6300 Wörgl
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.50,60 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6,60 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2003
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3 % plus MWSt.
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Kaufpreis255.000 EUR
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung mit Loggia in ruhiger Stadtrandlage in Wörgl. Die Wohnung im 1. Obergeschoß weist eine Wohnfläche von ca. 50,5 m² auf. Die Wohnfläche ist eingeteilt in den Eingangsbereich / Garderobe, eine Kochnische, den Bereich Essen / Wohnen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß.
Nach Süden ausgerichtet ist dem Wohnbereich eine Loggia mit ca. 6,5 m² angeschlossen, welche mit Glas-Schiebeelementen nach außen hin geschlossen werden kann.
Der Wohnung zugeordnet ist ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 9 m², sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage.
Der Kaufpreis beträgt EUR 255.000,- Vor 2 Jahren wurde eine neue Küche eingebaut, es fällt zusätzlich eine Ablöse in Höhe von EUR 5.000,- an.
Das monatliche Betriebskosten-Akonto beträgt aktuell für die Wohnung und den Tiefgaragenplatz EUR 194,-, hierin sind die Rücklagen für das Instandhaltungskonto in Höhe von EUR 50,- enthalten.
Der Energieausweis enthält folgende Kennzahlen:
HWB: 45 kWh/m²a
fGEE: 0,82
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.